1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%
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リレント新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1983年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,841万円
103.5万円/㎡
1,639
3,107
4,576
6,044
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,576万円
83.7万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月15日
リレント新宿
3,450万円（92.9万円/㎡）/ 12階 / 37.12㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は105.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 3,450万円 | 92.9万円 | 12階 | 37.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/16 | 2,500万円 | 99.0万円 | 12階 | 25.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,500万円 | 99.0万円 | 1階 | 25.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 125.6万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,180万円 | 130.7万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,380万円 | 135.7万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,499万円 | 128.8万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 2,500万円 | 99.0万円 | 11階 | 25.26㎡ | 1K | - |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 118.5万円 | 7階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,800万円 | 89.0万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,150万円 | 60.6万円 | 1階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 7,150万円 | 60.6万円 | 1階 | 117.94㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 100.7万円 | 8階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,400万円 | 111.0万円 | 8階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,580万円 | 115.5万円 | 8階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 121.1万円 | 8階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,980万円 | 125.6万円 | 8階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,500万円 | 92.9万円 | 12階 | 26.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 3,450万円 | 92.9万円 | 37.12㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,200万円 | 72.3万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,880万円 | 70.3万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/14 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 76.5万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 第一ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,450万円 | 73.5万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 71.6万円 | 44.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/04 | 毎日落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅7分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,500万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は新宿区の平均と比較して0.7%割安です。
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東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造